Teren 545 m² pe Strada Constanța, Cluj-Napoca

Parcelă de 545 m², aproximativ 13 × 44 m, cu 17,3 m deschidere la Strada Constanța, pe un teren cu panta de 11,4%.

545 m²suprafață

17,3 mdeschidere la stradă

11,4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	259022
Suprafață	545 m²
Rămas după retragerea de 5 m	94 m²
Dimensiuni aproximative	13,2 × 43,9 m
Deschidere la stradă	17,3 m
Pantă	11,4%
Altitudine	341 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 367 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	216 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 259022 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?

545 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 94 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 259022 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 259022 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 259022 pe Strada Constanța, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Constanța, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Constanța