Teren 500 m² pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 7 × 123 m, cu 128,5 m deschidere la Strada Bună Ziua, pe un teren cu panta de 9,9%.

500 m²suprafață

128,5 mdeschidere la stradă

9,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353472
Suprafață	500 m²
Dimensiuni aproximative	6,7 × 123,4 m
Deschidere la stradă	128,5 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	9,9%
Altitudine	447 m
Cartier	Buna Ziua
Valoare notarială	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM3 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	28 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 237 m
Cale ferată la 2.853 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353472 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 353472 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353472 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 28 m.

Cât de înclinată e parcela 353472 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bună Ziua