Teren 207 m² pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca
Parcelă de 207 m², aproximativ 5 × 41 m, cu 41,4 m deschidere la Strada Bună Ziua, pe un teren cu panta de 16,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 296023 |
|---|---|
| Suprafață | 207 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5 × 41,4 m |
| Deschidere la stradă | 41,4 m |
| Pantă | 16,3% |
| Altitudine | 460 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 387 m
- Cale ferată la 2.702 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 296023 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?
207 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 296023 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 296023 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 296023 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca
- nr. 250650 · 1.789 m²
- nr. 250995 · 417 m²
- nr. 252578 · 2.125 m²
- nr. 252650 · 1.508 m²
- nr. 255674 · 2.857 m²
- nr. 255679 · 2.045 m²
- nr. 255718 · 1.570 m²
- nr. 258829 · 2.182 m²
- nr. 259901 · 16 m²
- nr. 263119 · 206 m²
- nr. 265780 · 1.611 m²
- nr. 265820 · 2.274 m²
- nr. 281053 · 561 m²
- nr. 286207 · 2.753 m²
- nr. 286227 · 7.087 m²
- nr. 293203 · 19 m²
- nr. 295563 · 412 m²
- nr. 296827 · 500 m²
- nr. 297582 · 479 m²
- nr. 297957 · 231 m²
- nr. 300730 · 570 m²
- nr. 306547 · 1.867 m²
- nr. 307221 · 116 m²
- nr. 310091 · 475 m²