Teren 2.039 m² pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.039 m², aproximativ 43 × 75 m, cu 213,6 m deschidere la Strada Bună Ziua, pe teren practic plat.

2.039 m²suprafață

213,6 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337635
Suprafață	2.039 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.152 m²
Dimensiuni aproximative	43,1 × 75 m
Deschidere la stradă	213,6 m · la 6 străzi (lot de colț)
Pantă	4,2%
Altitudine	478 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	1 · 199 m² amprentă
Valoare notarială	1.298,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.246 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 344 m
Cale ferată la 2.830 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337635 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

2.039 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.152 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337635 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337635 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 337635 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bună Ziua