Teren 7.551 m² pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.551 m², aproximativ 51 × 171 m, cu 237,7 m deschidere la Strada Bună Ziua, pe teren practic plat.

7.551 m²suprafață

237,7 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337357
Suprafață	7.551 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.522 m²
Dimensiuni aproximative	51,2 × 170,9 m
Deschidere la stradă	237,7 m · la 10 străzi (lot de colț)
Pantă	1,6%
Altitudine	441 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	2 · 1.432 m² amprentă
Valoare notarială	1.159,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.578 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 230 m
Cale ferată la 2.842 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337357 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

7.551 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.522 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337357 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337357 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 337357 pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bună Ziua, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bună Ziua