Teren 5.641 m² pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.641 m², cu 573,7 m deschidere la Strada Bucegi, pe un teren cu panta de 6,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356325 |
|---|---|
| Suprafață | 5.641 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.107 m² |
| Deschidere la stradă | 573,7 m · la 7 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 405 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 8 · 1.330 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.595 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.160 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Calvaria
- Cale ferată la 175 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356325 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
5.641 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.107 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356325 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356325 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 356325 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca
- nr. 250389 · 787 m²
- nr. 250530 · 788 m²
- nr. 250783 · 5.346 m²
- nr. 251420 · 815 m²
- nr. 252801 · 430 m²
- nr. 254507 · 454 m²
- nr. 256960 · 2.595 m²
- nr. 269916 · 1.250 m²
- nr. 350039 · 540 m²
- nr. 350040 · 480 m²
- nr. 355664 · 509 m²