Teren 540 m² pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca

Parcelă de 540 m², aproximativ 24 × 30 m, cu 17,4 m deschidere la Strada Bucegi, pe un teren cu panta de 31%.

540 m²suprafață

17,4 mdeschidere la stradă

31%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 313 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350039
Suprafață	540 m²
Rămas după retragerea de 5 m	148 m²
Dimensiuni aproximative	23,5 × 29,9 m
Deschidere la stradă	17,4 m
Pantă	31%
Altitudine	388 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	3 · 871 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	217 m² între retrageri
Amprentă maximă	178 m²
Suprafață desfășurată maximă	313 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Calvaria, la 90 m
Cale ferată la 132 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350039 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

540 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 148 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350039 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 313 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 350039 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 350039 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 31%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bucegi