Teren 5.346 m² pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.346 m², aproximativ 69 × 81 m, cu 179,1 m deschidere la Strada Bucegi, pe teren practic plat.

5.346 m²suprafață

179,1 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250783
Suprafață	5.346 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.001 m²
Dimensiuni aproximative	68,6 × 81,3 m
Deschidere la stradă	179,1 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	2,6%
Altitudine	384 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	4 · 3.595 m² amprentă
Valoare notarială	1.605,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.078 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 229 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250783 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

5.346 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.001 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250783 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250783 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 250783 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bucegi