Teren 2.595 m² pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.595 m², aproximativ 51 × 85 m, cu 39,9 m deschidere la Strada Bucegi, pe teren practic plat.

2.595 m²suprafață

39,9 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256960
Suprafață	2.595 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.381 m²
Dimensiuni aproximative	50,7 × 84,8 m
Deschidere la stradă	39,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,5%
Altitudine	385 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	7 · 2.515 m² amprentă
Valoare notarială	1.823,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.338 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 44 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256960 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

2.595 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.381 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256960 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256960 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 256960 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bucegi