Teren 454 m² pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca
Parcelă de 454 m², aproximativ 21 × 24 m, cu 39,6 m deschidere la Strada Bucegi, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 198 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254507 |
|---|---|
| Suprafață | 454 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 120 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 24,4 m |
| Deschidere la stradă | 39,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 385 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 4 · 703 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 176 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 136 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 198 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 29 m
- Cale ferată la 70 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254507 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 120 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254507 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 198 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254507 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 254507 pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bucegi, Cluj-Napoca
- nr. 250389 · 787 m²
- nr. 250530 · 788 m²
- nr. 250783 · 5.346 m²
- nr. 251420 · 815 m²
- nr. 252801 · 430 m²
- nr. 256960 · 2.595 m²
- nr. 269916 · 1.250 m²
- nr. 350039 · 540 m²
- nr. 350040 · 480 m²
- nr. 355664 · 509 m²
- nr. 356325 · 5.641 m²