Teren 980 m² pe Strada Bethlen Gábor, Cluj-Napoca
Parcelă de 980 m², aproximativ 26 × 44 m, cu 24,9 m deschidere la Strada Bethlen Gábor, pe un teren cu panta de 6,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252364 |
|---|---|
| Suprafață | 980 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 437 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,1 × 44,4 m |
| Deschidere la stradă | 24,9 m |
| Pantă | 6,7% |
| Altitudine | 349 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 470 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 537 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 283 m
- Cale ferată la 425 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252364 pe Strada Bethlen Gábor, Cluj-Napoca?
980 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 437 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252364 pe Strada Bethlen Gábor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252364 pe Strada Bethlen Gábor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 252364 pe Strada Bethlen Gábor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bethlen Gábor, Cluj-Napoca
- nr. 253420 · 3.840 m²
- nr. 254302 · 1.570 m²
- nr. 259402 · 2.117 m²
- nr. 273201 · 550 m²
- nr. 273760 · 500 m²
- nr. 280075 · 1.367 m²
- nr. 280125 · 500 m²
- nr. 280193 · 500 m²
- nr. 280745 · 508 m²