Teren 1.928 m² pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.928 m², aproximativ 45 × 53 m, cu 78,1 m deschidere la Strada Beiușului, pe teren practic plat.

1.928 m²suprafață

78,1 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355665
Suprafață	1.928 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.061 m²
Dimensiuni aproximative	45,2 × 52,6 m
Deschidere la stradă	78,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	0,6%
Altitudine	325 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 27 m² amprentă
Valoare notarială	527,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 83 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355665 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

1.928 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.061 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355665 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355665 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 355665 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Beiușului