Teren 12.401 m² pe strada beiusului, Cluj-Napoca
Parcelă de 12.401 m², aproximativ 104 × 190 m, cu 96 m deschidere la strada beiusului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 282636 |
|---|---|
| Suprafață | 12.401 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 9.958 m² |
| Dimensiuni aproximative | 104,4 × 190,4 m |
| Deschidere la stradă | 96 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 323 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 14 · 749 m² amprentă |
| Valoare notarială | 342,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.720 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 282636 pe strada beiusului, Cluj-Napoca?
12.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.958 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 282636 pe strada beiusului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 282636 pe strada beiusului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 282636 pe strada beiusului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe strada beiusului, Cluj-Napoca
- nr. 250876 · 30.783 m²
- nr. 251696 · 494 m²
- nr. 252227 · 600 m²
- nr. 253823 · 631 m²
- nr. 258410 · 418 m²
- nr. 258882 · 12.086 m²
- nr. 263138 · 9.318 m²
- nr. 263862 · 885 m²
- nr. 264028 · 945 m²
- nr. 265988 · 52 m²
- nr. 266150 · 6.270 m²
- nr. 266359 · 280 m²
- nr. 266360 · 265 m²
- nr. 275924 · 4.026 m²
- nr. 277366 · 244 m²
- nr. 278787 · 403 m²
- nr. 278879 · 1.002 m²
- nr. 283094 · 503 m²
- nr. 283798 · 945 m²
- nr. 284009 · 970 m²
- nr. 284686 · 727 m²
- nr. 284687 · 250 m²
- nr. 291887 · 1.001 m²
- nr. 297616 · 1.600 m²