Terenuri pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

87 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 87 parcele înregistrate pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.001 m², deschiderea mediană 37,3 m, panta mediană 2,6%; pe 48 din 87 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

87parcele

1.001 m²suprafață mediană

37,3 mdeschidere mediană

2,6%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	87
Suprafață totală	471.605 m²
Cu deschidere la stradă	67 din 87
Teren plat (sub 5%)	64 parcele
Valoare notarială mediană	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 87 de parcele.

POT median	60%
CUT median	1,2
Parcele pe care încape o casă	48
Sub lotul minim al zonei	27

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR S_Ei · 34 parcele
UTR Lip · 27 parcele
UTR Ve · 9 parcele
UTR Et · 5 parcele
UTR RiM · 5 parcele
UTR RrM2 · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

39 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 38 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

10 parcele în zona de protecție a unei ape
37 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
351031	160.883 m²	da
288064	31.134 m²	da
250876	30.783 m²	da
288049	24.660 m²	da
321893	22.616 m²	da
288029	19.422 m²	da
268527	16.894 m²	da
288038	16.154 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Avem 87 de parcele înregistrate pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.001 m².

Ce se poate construi pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Pentru 87 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 1,2. Pe 48 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 2,6%, iar 64 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

39 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 38 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.