Teren 4.026 m² pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.026 m², aproximativ 70 × 89 m, cu 120,3 m deschidere la Strada Beiușului, pe teren practic plat.

4.026 m²suprafață

120,3 mdeschidere la stradă

4,3%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275924
Suprafață	4.026 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.733 m²
Dimensiuni aproximative	70,1 × 88,8 m
Deschidere la stradă	120,3 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	4,3%
Altitudine	325 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	1 · 777 m² amprentă
Valoare notarială	1.111,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	770 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 82 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275924 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

4.026 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.733 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275924 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275924 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 275924 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Beiușului