Teren 10.552 m² pe Strada Beiusului, Cluj-Napoca
Parcelă de 10.552 m², aproximativ 94 × 123 m, cu 42,2 m deschidere la Strada Beiusului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344671 |
|---|---|
| Suprafață | 10.552 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 8.556 m² |
| Dimensiuni aproximative | 93,9 × 122,9 m |
| Deschidere la stradă | 42,2 m |
| Pantă | 2,1% |
| Altitudine | 324 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 2.291 m² amprentă |
| Valoare notarială | 349,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.718 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344671 pe Strada Beiusului, Cluj-Napoca?
10.552 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.556 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344671 pe Strada Beiusului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344671 pe Strada Beiusului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 344671 pe Strada Beiusului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Beiusului, Cluj-Napoca
- nr. 250876 · 30.783 m²
- nr. 251696 · 494 m²
- nr. 252227 · 600 m²
- nr. 253823 · 631 m²
- nr. 258410 · 418 m²
- nr. 258882 · 12.086 m²
- nr. 263138 · 9.318 m²
- nr. 263862 · 885 m²
- nr. 264028 · 945 m²
- nr. 265988 · 52 m²
- nr. 266150 · 6.270 m²
- nr. 266359 · 280 m²
- nr. 266360 · 265 m²
- nr. 275924 · 4.026 m²
- nr. 277366 · 244 m²
- nr. 278787 · 403 m²
- nr. 278879 · 1.002 m²
- nr. 282636 · 12.401 m²
- nr. 283094 · 503 m²
- nr. 283798 · 945 m²
- nr. 284009 · 970 m²
- nr. 284686 · 727 m²
- nr. 284687 · 250 m²
- nr. 291887 · 1.001 m²