Teren 628 m² pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca
Parcelă de 628 m², aproximativ 15 × 77 m, cu 1,7 m deschidere la Strada Beiușului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335660 |
|---|---|
| Suprafață | 628 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 52 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,7 × 76,9 m |
| Deschidere la stradă | 1,7 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 325 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 195 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335660 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?
628 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 52 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335660 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335660 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 335660 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca
- nr. 250876 · 30.783 m²
- nr. 251696 · 494 m²
- nr. 252227 · 600 m²
- nr. 253823 · 631 m²
- nr. 258410 · 418 m²
- nr. 258882 · 12.086 m²
- nr. 263138 · 9.318 m²
- nr. 263862 · 885 m²
- nr. 264028 · 945 m²
- nr. 265988 · 52 m²
- nr. 266150 · 6.270 m²
- nr. 266359 · 280 m²
- nr. 266360 · 265 m²
- nr. 275924 · 4.026 m²
- nr. 277366 · 244 m²
- nr. 278787 · 403 m²
- nr. 278879 · 1.002 m²
- nr. 282636 · 12.401 m²
- nr. 283094 · 503 m²
- nr. 283798 · 945 m²
- nr. 284009 · 970 m²
- nr. 284686 · 727 m²
- nr. 284687 · 250 m²
- nr. 291887 · 1.001 m²