Teren 2.610 m² pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.610 m², aproximativ 50 × 80 m, cu 37,6 m deschidere la Strada Beiușului, pe teren practic plat.

2.610 m²suprafață

37,6 mdeschidere la stradă

3,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335659
Suprafață	2.610 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.508 m²
Dimensiuni aproximative	50,4 × 80,1 m
Deschidere la stradă	37,6 m
Pantă	3,9%
Altitudine	325 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	2 · 39 m² amprentă
Valoare notarială	1.808,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.609 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 32 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335659 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

2.610 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.508 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335659 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335659 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 335659 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Beiușului