Teren 6.506 m² pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.506 m², aproximativ 86 × 125 m, cu 78,6 m deschidere la Strada Beiușului, pe teren practic plat.

6.506 m²suprafață

78,6 mdeschidere la stradă

1,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	318912
Suprafață	6.506 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.944 m²
Dimensiuni aproximative	85,7 × 125 m
Deschidere la stradă	78,6 m
Pantă	1,8%
Altitudine	324 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	6 · 349 m² amprentă
Valoare notarială	1.030,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.254 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 318912 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

6.506 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.944 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 318912 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 318912 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 318912 pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Beiușului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Beiușului