Teren 173 m² pe Strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, Cluj-Napoca
Parcelă de 173 m², aproximativ 12 × 28 m, cu 5,8 m deschidere la Strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303428 |
|---|---|
| Suprafață | 173 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,6 × 28,2 m |
| Deschidere la stradă | 5,8 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 367 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 2 · 46 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 12 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303428 pe Strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, Cluj-Napoca?
173 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 303428 pe Strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 303428 pe Strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 303428 pe Strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, Cluj-Napoca
- nr. 263962 · 403 m²
- nr. 266812 · 274 m²
- nr. 268435 · 535 m²
- nr. 273674 · 237 m²
- nr. 276769 · 758 m²
- nr. 279637 · 732 m²
- nr. 315860 · 556 m²
- nr. 316014 · 315 m²
- nr. 317250 · 805 m²
- nr. 343773 · 1.159 m²