Teren 132 m² pe Strada Amos Frâncu, Cluj-Napoca
Parcelă de 132 m², aproximativ 12 × 16 m, cu 19,9 m deschidere la Strada Amos Frâncu, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264540 |
|---|---|
| Suprafață | 132 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12 × 15,9 m |
| Deschidere la stradă | 19,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 372 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 115 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 17 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264540 pe Strada Amos Frâncu, Cluj-Napoca?
132 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 264540 pe Strada Amos Frâncu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264540 pe Strada Amos Frâncu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 264540 pe Strada Amos Frâncu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Amos Frâncu, Cluj-Napoca
- nr. 253674 · 300 m²
- nr. 256647 · 1.008 m²
- nr. 263473 · 411 m²
- nr. 291242 · 1.008 m²
- nr. 294248 · 543 m²
- nr. 300931 · 682 m²
- nr. 318688 · 320 m²