Teren 245 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca
Parcelă de 245 m², aproximativ 13 × 21 m, cu 12,7 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe un teren cu panta de 13%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 304863 |
|---|---|
| Suprafață | 245 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 25 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,8 × 21,2 m |
| Deschidere la stradă | 12,7 m |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 1 · 128 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 54 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 221 m
- Cale ferată la 1.748 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 304863 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
245 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 25 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 304863 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 304863 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 304863 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca
- nr. 251616 · 316 m²
- nr. 252251 · 357 m²
- nr. 252768 · 4.065 m²
- nr. 253012 · 223 m²
- nr. 253675 · 774 m²
- nr. 255879 · 512 m²
- nr. 255909 · 364 m²
- nr. 257328 · 804 m²
- nr. 259719 · 944 m²
- nr. 265703 · 572 m²
- nr. 267343 · 1.033 m²
- nr. 268612 · 585 m²
- nr. 269104 · 5.829 m²
- nr. 273352 · 602 m²
- nr. 274018 · 300 m²
- nr. 274395 · 300 m²
- nr. 274927 · 2.901 m²
- nr. 275103 · 4.001 m²
- nr. 275282 · 4.111 m²
- nr. 275431 · 752 m²
- nr. 275458 · 1.182 m²
- nr. 275703 · 2.901 m²
- nr. 275944 · 1.934 m²
- nr. 275983 · 1.934 m²