Teren 4.001 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.001 m², aproximativ 25 × 224 m, cu 28,2 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe un teren cu panta de 11,3%.

4.001 m²suprafață

28,2 mdeschidere la stradă

11,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 340 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275103
Suprafață	4.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.664 m²
Dimensiuni aproximative	24,6 × 224,2 m
Deschidere la stradă	28,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,3%
Altitudine	336 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	1 · 60 m² amprentă
Valoare notarială	1.762,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	309 m² între retrageri
Amprentă maximă	137 m²
Suprafață desfășurată maximă	340 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 100 m
Cale ferată la 1.761 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275103 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.664 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275103 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 340 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 275103 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vaida Voevod