Teren 2.901 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 12 × 272 m, cu 28,1 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe teren practic plat.

2.901 m²suprafață

28,1 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275703
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	216 m²
Dimensiuni aproximative	12,2 × 271,7 m
Deschidere la stradă	28,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,8%
Altitudine	333 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.899,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.043 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 9 m
Cale ferată la 1.709 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275703 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 216 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275703 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275703 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 275703 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vaida Voevod