Teren 5.829 m² pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.829 m², aproximativ 42 × 164 m, cu 193,9 m deschidere la Strada Alexandru Vaida Voevod, pe un teren cu panta de 18,1%.

5.829 m²suprafață

193,9 mdeschidere la stradă

18,1%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269104
Suprafață	5.829 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.974 m²
Dimensiuni aproximative	42,2 × 164,3 m
Deschidere la stradă	193,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	18,1%
Altitudine	341 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 15 m² amprentă
Valoare notarială	1.648,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.671 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 187 m
Cale ferată la 1.789 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269104 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

5.829 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.974 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269104 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269104 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 269104 pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vaida Voevod, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vaida Voevod