Teren 25.614 m² pe Piața Abator, Cluj-Napoca
Parcelă de 25.614 m², aproximativ 115 × 254 m, cu 92,3 m deschidere la Piața Abator, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 385 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 319706 |
|---|---|
| Suprafață | 25.614 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 22.144 m² |
| Dimensiuni aproximative | 115,1 × 254,4 m |
| Deschidere la stradă | 92,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,1% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 4 · 11.980 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.448,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 22.217 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 213 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 385 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 329 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 319706 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
25.614 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 22.144 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 319706 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 385 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 319706 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 319706 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața Abator, Cluj-Napoca
- nr. 250933 · 870 m²
- nr. 256168 · 618 m²
- nr. 262596 · 72 m²
- nr. 311360 · 311 m²
- nr. 317807 · 88 m²
- nr. 317811 · 259 m²
- nr. 320923 · 2.161 m²
- nr. 333365 · 461 m²