Teren 72 m² pe Piața Abator, Cluj-Napoca

Parcelă de 72 m², aproximativ 10 × 14 m, cu 5,7 m deschidere la Piața Abator, pe un teren cu panta de 9,1%.

72 m²suprafață

5,7 mdeschidere la stradă

9,1%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	262596
Suprafață	72 m²
Dimensiuni aproximative	9,7 × 14 m
Deschidere la stradă	5,7 m
Pantă	9,1%
Altitudine	335 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 142 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 611 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 262596 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?

72 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 262596 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262596 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 262596 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Piața Abator, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Piața Abator