Teren 259 m² pe Piața Abator, Cluj-Napoca
Parcelă de 259 m², aproximativ 5 × 65 m, cu 65,4 m deschidere la Piața Abator, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317811 |
|---|---|
| Suprafață | 259 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4,5 × 65 m |
| Deschidere la stradă | 65,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,6% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Marasti |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317811 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
259 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 317811 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317811 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 317811 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața Abator, Cluj-Napoca
- nr. 250933 · 870 m²
- nr. 256168 · 618 m²
- nr. 262596 · 72 m²
- nr. 311360 · 311 m²
- nr. 317807 · 88 m²
- nr. 319706 · 25.614 m²
- nr. 320923 · 2.161 m²
- nr. 333365 · 461 m²