Teren 618 m² pe Piața Abator, Cluj-Napoca
Parcelă de 618 m², aproximativ 14 × 47 m, cu 47,4 m deschidere la Piața Abator, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256168 |
|---|---|
| Suprafață | 618 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 111 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,6 × 47,4 m |
| Deschidere la stradă | 47,4 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 526 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 82 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256168 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
618 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 111 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256168 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256168 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 256168 pe Piața Abator, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața Abator, Cluj-Napoca
- nr. 250933 · 870 m²
- nr. 262596 · 72 m²
- nr. 311360 · 311 m²
- nr. 317807 · 88 m²
- nr. 317811 · 259 m²
- nr. 319706 · 25.614 m²
- nr. 320923 · 2.161 m²
- nr. 333365 · 461 m²