Teren 1.193 m² pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.193 m², aproximativ 26 × 52 m, cu 108,5 m deschidere la Piața 1 Mai, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353022 |
|---|---|
| Suprafață | 1.193 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 545 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,8 × 51,7 m |
| Deschidere la stradă | 108,5 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 1.107 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.883,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_ET , Zonă construită protejată – Subzonă de activităţi economice cu caracter terţiar, situate in zone cu alt caracter din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 595 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 214 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 386 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 182 m
- Cale ferată la 24 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353022 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
1.193 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 545 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353022 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353022 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 353022 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca
- nr. 258665 · 377 m²
- nr. 271253 · 1.402 m²
- nr. 280826 · 27 m²
- nr. 306817 · 680 m²
- nr. 331807 · 1.257 m²
- nr. 336616 · 4.272 m²