Teren 1.257 m² pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.257 m², aproximativ 21 × 67 m, cu 38,6 m deschidere la Piața 1 Mai, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331807 |
|---|---|
| Suprafață | 1.257 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 492 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21 × 66,7 m |
| Deschidere la stradă | 38,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 863 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.879,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_ET , Zonă construită protejată – Subzonă de activităţi economice cu caracter terţiar, situate in zone cu alt caracter din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 560 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 146 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 212 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 329 m
- Cale ferată la 33 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331807 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
1.257 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 492 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331807 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 331807 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 331807 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca
- nr. 258665 · 377 m²
- nr. 271253 · 1.402 m²
- nr. 280826 · 27 m²
- nr. 306817 · 680 m²
- nr. 336616 · 4.272 m²
- nr. 353022 · 1.193 m²