Teren 27 m² pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca

Parcelă de 27 m², aproximativ 3 × 8 m, cu 8,4 m deschidere la Piața 1 Mai, pe teren practic plat.

27 m²suprafață

8,4 mdeschidere la stradă

1,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280826
Suprafață	27 m²
Dimensiuni aproximative	3,4 × 8,1 m
Deschidere la stradă	8,4 m
Pantă	1,5%
Altitudine	331 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	2 · 23 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_ET , Zonă construită protejată – Subzonă de activităţi economice cu caracter terţiar, situate in zone cu alt caracter din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 222 m
Cale ferată la 79 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280826 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?

27 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 280826 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280826 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 280826 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Piața 1 Mai