Teren 4.272 m² pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.272 m², aproximativ 41 × 133 m, cu 185,2 m deschidere la Piața 1 Mai, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336616 |
|---|---|
| Suprafață | 4.272 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.678 m² |
| Dimensiuni aproximative | 41 × 132,8 m |
| Deschidere la stradă | 185,2 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 1.866 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.533,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_RIM , Zonă construită protejată - Restructurarea zonelor cu caracter industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 2.826 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 297 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 59 m
- Cale ferată la 65 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336616 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
4.272 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.678 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336616 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 336616 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 336616 pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Piața 1 Mai, Cluj-Napoca
- nr. 258665 · 377 m²
- nr. 271253 · 1.402 m²
- nr. 280826 · 27 m²
- nr. 306817 · 680 m²
- nr. 331807 · 1.257 m²
- nr. 353022 · 1.193 m²