Teren 458 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 458 m², aproximativ 20 × 27 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358545 |
|---|---|
| Suprafață | 458 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 127 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,2 × 26,7 m |
| Pantă | 13,2% |
| Altitudine | 492 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 151 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 114 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 199 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.090 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358545 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
458 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 127 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358545 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 358545 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 254945 · 500 m²
- nr. 255045 · 1.125 m²
- nr. 255645 · 920 m²
- nr. 259245 · 501 m²
- nr. 269645 · 492 m²
- nr. 271345 · 9 m²
- nr. 302245 · 900 m²
- nr. 303445 · 1.745 m²
- nr. 316345 · 209 m²
- nr. 324545 · 746 m²
- nr. 332445 · 148 m²
- nr. 336045 · 3.589 m²
- nr. 340345 · 1.546 m²
- nr. 344245 · 1.072 m²
- nr. 346345 · 1.175 m²
- nr. 347145 · 36 m²
- nr. 351545 · 686 m²
- nr. 353045 · 7.930 m²
- nr. 356845 · 1.000 m²