Teren 900 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 900 m², aproximativ 20 × 49 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

900 m²suprafață

2,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302245
Suprafață	900 m²
Rămas după retragerea de 5 m	346 m²
Dimensiuni aproximative	19,8 × 48,9 m
Pantă	2,5%
Altitudine	490 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Pomet
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	347 m² între retrageri
Amprentă maximă	113 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.872 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302245 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 346 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302245 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 302245 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului