Teren 3.589 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.589 m², aproximativ 63 × 74 m, cu 22,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.

3.589 m²suprafață

22,2 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 322 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	336045
Suprafață	3.589 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.293 m²
Dimensiuni aproximative	62,7 × 74,3 m
Deschidere la stradă	22,2 m
Pantă	11,8%
Altitudine	372 m
Construcții pe teren	2 · 333 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.853 m² între retrageri
Amprentă maximă	212 m²
Suprafață desfășurată maximă	322 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.866 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 336045 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

3.589 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.293 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 336045 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 322 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 336045 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului