Teren 5.802 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.802 m², aproximativ 30 × 205 m, cu 27,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356071 |
|---|---|
| Suprafață | 5.802 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.591 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30 × 204,7 m |
| Deschidere la stradă | 27,5 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 465 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.334 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356071 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.591 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356071 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 356071 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 284971 · 480 m²
- nr. 294271 · 2.001 m²
- nr. 299471 · 700 m²
- nr. 299571 · 1.159 m²
- nr. 305871 · 500 m²
- nr. 321671 · 1.250 m²
- nr. 329371 · 527 m²
- nr. 336671 · 20.893 m²
- nr. 341071 · 426 m²
- nr. 350071 · 1.755 m²