Teren 500 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 16 × 31 m, cu 30,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.

500 m²suprafață

30,6 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	305871
Suprafață	500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	131 m²
Dimensiuni aproximative	16,4 × 30,5 m
Deschidere la stradă	30,6 m
Pantă	11,8%
Altitudine	380 m
Construcții pe teren	1 · 180 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	132 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.528 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 305871 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 131 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 305871 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Cât de înclinată e parcela 305871 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului