Teren 527 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 527 m², aproximativ 16 × 36 m, cu 20 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329371 |
|---|---|
| Suprafață | 527 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 124 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,5 × 36,1 m |
| Deschidere la stradă | 20 m |
| Pantă | 17,1% |
| Altitudine | 479 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 218 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 129 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.457 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329371 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
527 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 124 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329371 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 329371 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 284971 · 480 m²
- nr. 294271 · 2.001 m²
- nr. 299471 · 700 m²
- nr. 299571 · 1.159 m²
- nr. 305871 · 500 m²
- nr. 321671 · 1.250 m²
- nr. 336671 · 20.893 m²
- nr. 341071 · 426 m²
- nr. 350071 · 1.755 m²
- nr. 356071 · 5.802 m²