Teren 20.893 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 20.893 m², aproximativ 142 × 318 m, cu 109,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Oașului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336671 |
|---|---|
| Suprafață | 20.893 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 16.974 m² |
| Dimensiuni aproximative | 141,7 × 318,1 m |
| Deschidere la stradă | 109,4 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 16,6% |
| Altitudine | 412 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Construcții pe teren | 1 · 134 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 18.169 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 25 m
- Cale ferată la 2.919 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336671 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
20.893 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.974 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336671 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336671 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 284971 · 480 m²
- nr. 294271 · 2.001 m²
- nr. 299471 · 700 m²
- nr. 299571 · 1.159 m²
- nr. 305871 · 500 m²
- nr. 321671 · 1.250 m²
- nr. 329371 · 527 m²
- nr. 341071 · 426 m²
- nr. 350071 · 1.755 m²
- nr. 356071 · 5.802 m²