Teren 166 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 166 m², aproximativ 4 × 47 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353289 |
|---|---|
| Suprafață | 166 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,6 × 47,1 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 457 m |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.223 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353289 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
166 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 353289 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 353289 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 289889 · 615 m²
- nr. 306889 · 350 m²
- nr. 318489 · 643 m²
- nr. 324289 · 11.003 m²
- nr. 344089 · 1.652 m²