Teren 615 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 615 m², aproximativ 17 × 39 m, cu 16,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 289889 |
|---|---|
| Suprafață | 615 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 176 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 39,3 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 494 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 274 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 179 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.195 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 289889 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
615 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 176 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 289889 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 289889 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 306889 · 350 m²
- nr. 318489 · 643 m²
- nr. 324289 · 11.003 m²
- nr. 344089 · 1.652 m²
- nr. 353289 · 166 m²