Teren 643 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 643 m², aproximativ 23 × 51 m, cu 15,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Corneliu Medrea; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 86 m² la sol, cu 86 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 318489 |
|---|---|
| Suprafață | 643 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 171 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,9 × 50,6 m |
| Deschidere la stradă | 15,5 m |
| Pantă | 4,9% |
| Altitudine | 361 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Corneliu Medrea |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 170 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 86 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 86 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 5 m
- Cale ferată la 1.871 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 318489 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
643 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 171 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 318489 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 86 m² la sol, cu 86 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 318489 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 289889 · 615 m²
- nr. 306889 · 350 m²
- nr. 324289 · 11.003 m²
- nr. 344089 · 1.652 m²
- nr. 353289 · 166 m²