Teren 881 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 881 m², aproximativ 25 × 35 m, cu 24,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353185 |
|---|---|
| Suprafață | 881 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 378 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,9 × 35,4 m |
| Deschidere la stradă | 24,6 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 406 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 460 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.169 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353185 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
881 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 378 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353185 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353185 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 272885 · 949 m²
- nr. 289885 · 834 m²
- nr. 293285 · 505 m²
- nr. 301285 · 1.321 m²
- nr. 303285 · 4.403 m²
- nr. 309285 · 1.497 m²
- nr. 311085 · 500 m²
- nr. 312785 · 855 m²
- nr. 326085 · 1.012 m²
- nr. 332685 · 6.465 m²
- nr. 332985 · 2.801 m²
- nr. 333285 · 1.036 m²
- nr. 341385 · 6.001 m²
- nr. 344285 · 3.239 m²
- nr. 350385 · 107 m²
- nr. 357685 · 3.075 m²
- nr. 359285 · 844 m²
- nr. 359785 · 700 m²