Teren 3.239 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.239 m², aproximativ 58 × 66 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344285 |
|---|---|
| Suprafață | 3.239 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.194 m² |
| Dimensiuni aproximative | 58,1 × 66,4 m |
| Pantă | 12,3% |
| Altitudine | 428 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.321 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.661 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344285 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
3.239 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.194 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344285 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344285 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 272885 · 949 m²
- nr. 289885 · 834 m²
- nr. 293285 · 505 m²
- nr. 301285 · 1.321 m²
- nr. 303285 · 4.403 m²
- nr. 309285 · 1.497 m²
- nr. 311085 · 500 m²
- nr. 312785 · 855 m²
- nr. 326085 · 1.012 m²
- nr. 332685 · 6.465 m²
- nr. 332985 · 2.801 m²
- nr. 333285 · 1.036 m²
- nr. 341385 · 6.001 m²
- nr. 350385 · 107 m²
- nr. 353185 · 881 m²
- nr. 357685 · 3.075 m²
- nr. 359285 · 844 m²
- nr. 359785 · 700 m²