Teren 6.001 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.001 m², aproximativ 28 × 236 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Richard Wurmbrand, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341385 |
|---|---|
| Suprafață | 6.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.513 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,3 × 235,9 m |
| Pantă | 23% |
| Altitudine | 468 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Richard Wurmbrand |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.319 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341385 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
6.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.513 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341385 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341385 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 23%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 272885 · 949 m²
- nr. 289885 · 834 m²
- nr. 293285 · 505 m²
- nr. 301285 · 1.321 m²
- nr. 303285 · 4.403 m²
- nr. 309285 · 1.497 m²
- nr. 311085 · 500 m²
- nr. 312785 · 855 m²
- nr. 326085 · 1.012 m²
- nr. 332685 · 6.465 m²
- nr. 332985 · 2.801 m²
- nr. 333285 · 1.036 m²
- nr. 344285 · 3.239 m²
- nr. 350385 · 107 m²
- nr. 353185 · 881 m²
- nr. 357685 · 3.075 m²
- nr. 359285 · 844 m²
- nr. 359785 · 700 m²