Teren 839 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 839 m², aproximativ 20 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351233 |
|---|---|
| Suprafață | 839 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 324 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 41,1 m |
| Pantă | 7,3% |
| Altitudine | 384 m |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 331 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 135 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 240 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.388 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351233 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
839 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 324 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 351233 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 351233 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275033 · 1.251 m²
- nr. 290333 · 4.386 m²
- nr. 297633 · 1.000 m²
- nr. 325233 · 800 m²
- nr. 330833 · 6.304 m²
- nr. 332833 · 84 m²
- nr. 340233 · 720 m²
- nr. 343233 · 888 m²
- nr. 344933 · 1.280 m²