Teren 1.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 15 × 69 m, cu 15 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297633 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 272 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,7 × 69,1 m |
| Deschidere la stradă | 15 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 456 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 495 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 118 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.082 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297633 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 272 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 297633 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 297633 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275033 · 1.251 m²
- nr. 290333 · 4.386 m²
- nr. 325233 · 800 m²
- nr. 330833 · 6.304 m²
- nr. 332833 · 84 m²
- nr. 340233 · 720 m²
- nr. 343233 · 888 m²
- nr. 344933 · 1.280 m²
- nr. 351233 · 839 m²