Teren 720 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 720 m², aproximativ 14 × 55 m, cu 13,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340233 |
|---|---|
| Suprafață | 720 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 151 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,6 × 54,5 m |
| Deschidere la stradă | 13,8 m |
| Pantă | 17,7% |
| Altitudine | 445 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 317 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.646 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340233 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
720 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 151 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340233 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 340233 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 275033 · 1.251 m²
- nr. 290333 · 4.386 m²
- nr. 297633 · 1.000 m²
- nr. 325233 · 800 m²
- nr. 330833 · 6.304 m²
- nr. 332833 · 84 m²
- nr. 343233 · 888 m²
- nr. 344933 · 1.280 m²
- nr. 351233 · 839 m²