Teren 839 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 839 m², aproximativ 20 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 120 m² la sol, cu 216 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351227 |
|---|---|
| Suprafață | 839 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 324 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 41,2 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 384 m |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 320 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 120 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 216 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 1.449 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351227 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
839 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 324 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 351227 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 120 m² la sol, cu 216 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 351227 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 284727 · 800 m²
- nr. 292827 · 468 m²
- nr. 299627 · 942 m²
- nr. 325127 · 400 m²
- nr. 330827 · 5.317 m²
- nr. 342327 · 2.623 m²
- nr. 345327 · 365 m²
- nr. 345427 · 969 m²
- nr. 353827 · 842 m²
- nr. 356727 · 500 m²